Tidak bisa dipungkiri bahwa memiliki rumah adalah impian bagi banyak orang. Namun, mungkin Mom bertanya-tanya apakah bisa untuk membeli rumah saat harga properti semakin naik? Jawabannya sangat mungkin dengan jalan menabung. Namun, bagaimana tips menabung untuk membeli rumah?
Dalam artikel ini, kami akan memberikan beberapa tips menabung untuk membeli rumah. Mulai dari merencanakan anggaran, memilih instrumen investasi yang tepat, hingga membatasi pengeluaran. Simak cara lengkapnya di bawah ini!
8 Tips Menabung untuk Membeli Rumah
Untuk bisa membeli rumah, perlu pengorbanan dan usaha yang besar, terutama dalam hal menabung. Menabung untuk tujuan membeli rumah memang bukan hal yang mudah.
Ditambah lagi, membeli rumah juga bukanlah hal yang mudah, terutama jika Mom tidak memiliki penghasilan yang besar. Namun, dengan tekad yang kuat dan tips yang tepat, Mom bisa mempercepat prosesnya. Berikut adalah 8 tips menabung untuk membeli rumah impian.
1. Beli Rumah Sesuai Kemampuan Keuangan
Tips dan cara menabung untuk membeli rumah yang pertama yang harus Mom pertimbangkan adalah membeli rumah sesuai dengan kemampuan keuangan.
Sebelum membeli rumah, pastikan Mom telah menentukan budget yang sesuai dengan kemampuan finansial. Jangan terjebak dengan impian membeli rumah yang terlalu besar dan mewah yang justru akan memberatkan kondisi keuangan di masa depan.
Untuk menentukan besarnya budget yang tepat, pertimbangkan juga sumber dana yang akan Mom gunakan untuk membayar cicilan rumah. Pastikan bahwa cicilan rumahnya tidak melebihi 30% dari penghasilan bulanan.
Hal ini untuk mencegah terjadinya kondisi dimana seluruh penghasilan Mom habis untuk membayar cicilan rumah, sehingga kebutuhan hidup lainnya terabaikan.
Sesuaikan juga besarnya uang muka yang akan Mom keluarkan dengan kemampuan finansial. Semakin besar uang mukanya, semakin kecil jumlah cicilan tiap bulannya, sehingga akan mengurangi beban keuangan di masa depan.
2. Buatlah Perencanaan Anggaran yang Jelas
Membeli rumah bukanlah sesuatu yang mudah dilakukan. Selain harus mencari rumah yang tepat, Anda juga harus menyiapkan sejumlah dana untuk membayar uang muka dan biaya lainnya.
Maka dari itu, penting bagi Anda untuk membuat perencanaan anggaran yang jelas agar dapat menentukan berapa banyak uang yang harus ditabung setiap bulannya. Untuk membuat perencanaan anggaran yang jelas, ada beberapa langkah yang perlu Mom lakukan.
Langkah pertamanya yaitu menghitung biaya yang harus dikeluarkan untuk membeli rumah, seperti uang muka, biaya notaris, biaya pengurusan kredit, biaya renovasi, dan lain sebagainya. Setelah itu, Anda dapat membagi total biaya tersebut ke dalam jumlah bulan yang Anda tentukan untuk menabung.
Dalam membuat perencanaan anggaran, Anda juga perlu mempertimbangkan penghasilan bulanan dan biaya bulanan yang harus dikeluarkan. Pastikan untuk mengatur anggaran bulanan dengan baik, sehingga dapat menghemat pengeluaran yang tidak perlu dan menyisakan sejumlah uang untuk menabung.
Jangan lupa untuk memperhitungkan juga biaya-biaya yang mungkin timbul di kemudian hari. Contohnya adalah seperti biaya perawatan rumah dan pajak properti.
Dengan demikian, Anda dapat mengetahui berapa banyak uang yang harus Anda tabung setiap bulannya dan berapa lama waktu yang diperlukan untuk mencapai target membeli rumah.
Pada masa-masa lebaran seperti ini, tentunya Mom atau Dad menerima uang THR. Uang THR tersebut juga dapat dimasukkan ke dalam anggaran untuk membeli rumah.
Ketika menerima THR, Mom dan Dad harus pintar dalam cara menyusun budgeting THR dan mengelolanya agar uang tersebut tidak habis dengan cepat. Selain itu, perhatikan hal yang harus dihindari saat kelola THR lebaran agar keuangan Mom tetap terjaga dengan baik.
3. Membuka Rekening Khusus
Membuka rekening khusus juga bisa menjadi salah satu cara menabung untuk membeli rumah yang efektif. Dengan membuka rekening khusus, Mom dapat memisahkan uang tabungan dari uang lainnya sehingga tidak tergoda untuk menggunakannya untuk keperluan lain.
Selain itu, beberapa bank juga menyediakan program-program menarik untuk nasabah yang membuka rekening khusus untuk menabung rumah, seperti bunga yang lebih tinggi atau gratis biaya administrasi.
Sebelum memilih bank, pastikan untuk melakukan riset terlebih dahulu untuk memilih bank yang menawarkan program terbaik dan sesuai dengan kebutuhanmu.
4. Pilih Program Tabungan atau Investasi yang Tepat
Selain membuka rekening khusus, menabung untuk membeli rumah juga bisa dilakukan melalui program tabungan atau investasi yang disediakan oleh bank atau lembaga keuangan lainnya. Sebaiknya pilih program yang sesuai dengan kemampuan finansial dan tujuan jangka panjang Anda.
Beberapa program tabungan atau investasi yang bisa dipilih antara lain:
a. Deposito
Tabungan deposito adalah jenis tabungan yang menawarkan bunga yang lebih tinggi dibandingkan dengan tabungan biasa. Namun, deposito juga memiliki masa tenor tertentu dan dikenai biaya jika penarikan dilakukan sebelum jangka waktu yang ditentukan.
b. Reksa Dana
Reksa dana menyediakan berbagai jenis instrumen investasi, seperti saham, obligasi, atau pasar uang. Mom bisa memilih reksa dana yang sesuai dengan profil risiko dan tujuan investasi Mom untuk membeli rumah. Jadi, pilihlah aplikasi reksadana terbaik yang bisa Mom gunakan untuk membantu dalam menabung.
c. Asuransi
Beberapa jenis asuransi juga bisa Mom manfaatkan sebagai program menabung untuk membeli rumah. Misalnya, asuransi unit link yang memungkinkan Anda menabung dan berinvestasi sekaligus. Namun, pastikan Anda memahami dengan baik mengenai syarat dan ketentuan program asuransi yang Mom pilih.
Sebelum memulai investasi, pastikan untuk memahami cara investasi yang benar terlebih dahulu, ya, Mom!
5. Cari Tahu Program Perumahan Subsidi
Program perumahan subsidi adalah salah satu solusi yang bisa menjadi pilihan bagi masyarakat dengan keterbatasan dana dalam membeli rumah. Program ini biasanya pemerintah dan berbagai institusi keuangan yang menyediakan.
Sebelum membeli rumah, sebaiknya cari tahu terlebih dahulu tentang program perumahan subsidi yang tersedia di daerah Anda. Ada beberapa program perumahan subsidi yang bisa Mom cari tahu, seperti Rumah Subsidi Bersubsidi, Rumah Subsidi Griya Asri, Rumah Subsidi Komersial, dan lain-lain.
Setiap program memiliki persyaratan dan kriteria yang berbeda, sehingga penting untuk memahami dengan baik sebelum mengajukan permohonan.
Melalui program perumahan subsidi, Mom bisa mendapatkan bunga yang lebih rendah, uang muka yang lebih kecil, dan angsuran yang lebih ringan. Namun, Mom perlu ingat bahwa tidak semua orang bisa memenuhi persyaratan dan kriterianya.
6. Mulailah Menabung Sejak Dini
Tips menabung untuk membeli rumah yang selanjutnya adalah mulailah menabung sejak dini. Semakin awal Mom memulai menabung, semakin besar peluang untuk memiliki rumah idaman di masa depan.
Mom bisa menabung setiap bulan dengan jumlah yang tetap dan mempertimbangkan pengeluaran rutin, seperti makanan, transportasi, hiburan, dan lainnya.
7. Hindari Hutang Konsumtif
Dalam menabung untuk membeli rumah, sebaiknya hindari memperbanyak hutang konsumtif seperti kartu kredit atau pinjaman online. Hal ini dapat menghambat kemampuan Mom untuk mencapai target menabung karena sebagian besar pendapatan digunakan untuk membayar cicilan hutang.
Sebaiknya, gunakan kartu kredit atau pinjaman online hanya untuk kebutuhan yang mendesak dan sesuai dengan kemampuan finansial Anda.
8. Disiplin dalam Menabung
Hal terpenting dalam menabung untuk membeli rumah adalah disiplin dan konsisten dalam melakukan setoran setiap bulannya. Buatlah anggaran keuangan bulanan dan alokasikan sebagian pendapatan untuk menabung.
Jika perlu, gunakan aplikasi atau software manajemen keuangan untuk memantau pengeluaran dan pendapatan Anda setiap bulannya. Jadi, Mom bisa tahu cara menabung untuk beli mobil dan properti untuk investasi jangka panjang.
Sudah Paham Tips Menabung untuk Membeli Rumah?
Dengan menerapkan cara menabung untuk membeli rumah seperti di atas secara konsisten, Mom bisa mempercepat proses menabung dan mewujudkan impian memiliki rumah impian. Selain itu, pastikan Mom juga memahami persyaratan dan ketentuan terkait program menabung atau investasi yang Anda pilih.
Dengan persiapan yang matang, Mom akan lebih mudah mencapai target memiliki rumah impian. Selamat dan semangat untuk mencoba!
Artikel Terkait
